Телефон аварийно-ремонтной службы
+7 (3452) 43-29-10; +7 919 9555110;
+7 961 2000910
Телефон аварийно-ремонтной службы
+7 (3452) 43-29-10; +7 919 9555110;
+7 961 2000910
ООО «Управляющая компания «ЗАПАД» создана в 2007 году.
Основной вид деятельности – управление многоквартирными домами, с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающих в домах.
Общий жилой фонд компании составляет 135 многоквартирных дома, общей площадью помещений- 707,86 тыс.кв.м. В нашей организации создана профессиональная служба управления и эксплуатации.
К работе привлекаются самые высококвалифицированные специалисты. Стабильная, надежная и слаженная команда профессионалов обеспечивает надлежащее качество предоставляемых услуг.
ООО «УК «ЗАПАД» находится в постоянном взаимодействии с органами государственной власти и местного самоуправления в части реализации реформы жилищно-коммунального хозяйства. Принимает активное участие в программах энерго- и ресурсосбережения.
ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ «ЗАПАД»:
Настоящим уведомляем Вас о том, что протоколом общего собрания собственников Вашего дома принято решение о переходе на прямые договоры поставки тепловой энергии с единой теплоснабжающей организацией АО «УСТЭК».
На основании уведомления АО «УСТЭК» дата перехода определена 01.05.2019г.
Начисление услуг «Тепловая энергия, используемая для целей ГВС» и «Центральное отопление» в едином платежном документе – квитанции ОАО «ТРИЦ» (начиная с мая 2019г.) будут производиться поставщиком услуг АО «УСТЭК»
Благоустройство - Полный локальный сметный расчет
Малые архитектурные формы - Полный локальный сметный расчет
Наружное электроосвещение - Полный локальный сметный расчет
Наружные сети - Полный локальный сметный расчет
Озеленение - Полный локальный сметный расчет
Подготовительные работы - Полный локальный сметный расчет
Транспортные расходы - Полный локальный сметный расчет
Настоящим уведомляем Вас о том, что протоколом общего собрания собственников Вашего дома принято решение о переходе на прямые договоры поставки тепловой энергии с единой теплоснабжающей организацией АО «УСТЭК».
На основании уведомления АО «УСТЭК» дата перехода определена 01.04.2019г.
Начисление услуг «Тепловая энергия, используемая для целей ГВС» и «Центральное отопление» в едином платежном документе – квитанции ОАО «ТРИЦ» (начиная с марта 2019г.) будут производиться поставщиком услуг АО «УСТЭК».
Список МКД приведен ниже:
Белинского 3
Московский Тракт 121
Таврическая 10
Червишевский Тракт 66
Ялуторовская 21
Администрация ООО «УК «ЗАПАД»
- Осуществляйте выгул домашних животных только в специально отведенных для этого местах;
- Выгул домашних животных должен осуществляться при условии обязательного обеспечения безопасности граждан, животных, сохранности имущества физических и юридических лиц;
- Исключайте возможность свободного, неконтролируемого передвижения животного при пересечении проезжей части автомобильного дороги, в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, во дворах таких домов, на детских и спортивных площадках;
- Убирайте оставленные собакой во время выгула продукты жизнедеятельности.
Штраф за нарушение правил выгула собак до 2000 руб.
Департамент городского хозяйства
Администрации города Тюмени
Напоминаем, что на основании Протокола общего собрания собственников помещений от 31.08.2018г. в квитанциях с апреля 2019г. начнутся следующие начисления по услугам:
- «Текущий ремонт (вкл. поверку) общедомовых приборов учета тепловой энергии»
тариф 0,22 руб/м2 в месяц
- «Текущий ремонт (вкл. поверку) общедомовых приборов учета воды»
тариф 0,18 руб/м2 в месяц
Решения по всем вопросам ОСС от 31.08.2018г. в том числе по вопросу № 10. «Утверждение размера платы за Текущий ремонт и поверку ОДПУ с включением работ в ежемесячный тариф накопительного характера, начиная с апреля 2019г.» были размещены на досках объявлений, о чем имеются Акты о размещении, подписанные собственниками МКД.
Администрация ООО «УК «ЗАПАД»
Уважаемые собственники и потребители!
Настоящим уведомляем Вас о том, что протоколом общего собрания собственников Вашего дома принято решение о переходе на прямые договоры поставки тепловой энергии с единой теплоснабжающей организацией АО «УСТЭК».
Уважаемые собственники помещений в многоквартирном доме!
Общими собраниями собственников помещений, оформленными протоколами общих собраний, были приняты решения о заключении договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, напрямую с ресурсоснабжающей организацией.
Уведомляем вас о том, что с даты перехода на прямые договоры с теплоснабжающей организацией исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении Ваших домов будет являться Акционерное общество «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания» (АО «УСТЭК»).
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Часть 1 статьи 36 ЖК РФ содержит перечень общего имущества в многоквартирном доме, принадлежащего собственникам помещений в таком доме на праве общей долевой собственности, в том числе лифты, лифтовые и иные шахты.
Гражданский кодекс Российской Федерации также предусматривает право общей долевой собственности собственников квартир в многоквартирном доме на общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (часть 1 статьи 290).
В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Согласно части 1 статьи 37 ЖК РФ доля общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Во исполнение требований части 3 статьи 39 Жилищного кодекса РФ постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, регулирующие отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственниками помещений в многоквартирном доме. В состав общего имущества включаются помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе лифты, лифтовые и иные шахты (пункт 2 Правил №491).
Таким образом, приведенные выше нормы законодательства в их системном единстве позволяют сделать вывод о том, что лифты, лифтовые и иные шахты, механическое, электрическое и иное оборудование является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, расходы на содержание которого обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме независимо от расположения таких помещений в доме, включая помещения, расположенные на первом этаже.
В управляющую компанию поступило Предписание Государственной жилищной инспекции Тюменской области об обеспечении начисления платы за содержание и ремонт лифтового оборудования всем собственникам помещений многоквартирных домов.
На основании вышеизложенного, с 1 марта 2019г. в квитанциях на оплату ЖКУ тариф на Услуги по содержанию и текущему ремонту лифтового оборудования будет выставляться всем собственникам жилых и нежилых помещений, в том числе находящихся на первом либо цокольном этажах МКД.
Администрация ООО «УК «ЗАПАД»
Настоящим уведомляем Вас о том, что протоколом общего собрания собственников Вашего дома принято решение о переходе на прямые договоры поставки тепловой энергии с единой теплоснабжающей организацией АО «УСТЭК».
На основании уведомления АО «УСТЭК» дата перехода определена 01.02.2019г.
Начисление услуг «Тепловая энергия, используемая для целей ГВС» и «Центральное отопление» в едином платежном документе – квитанции ОАО «ТРИЦ» (начиная с февраля 2019г.) будут производиться поставщиком услуг АО «УСТЭК».
Список МКД приведен ниже:
Белинского 6
Военная 25А
Декабристов 147
Куйбышева 89
Московский тракт 108А
Новая 17
Орджоникидзе 67
Садовая 133
Червишевский тракт 68
Ямская 108
Администрация ООО «УК «ЗАПАД»
Доводим до Вашего сведения, что в связи с необходимостью проведения ремонтно-профилактических работ :
- в период с 18 по 22 февраля по подъездам будут проводиться отключения электроэнергии в жилых помещениях (отсутствовать электроэнергия будет не более 3 часов);
- 21 февраля с 14-00 до 16-30 часов будет произведено отключение электроэнергии в нежилых помещениях.
Приносим свои извинения за возможные неудобства!
ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА НА ОБРАЩЕНИЕ С ТКО
С нового года Тюменская область перешла на новую систему обращения с отходами. К работе приступил единыйрегоператор по обращению с ТКО - «Тюменское экологическое объединение». Правительством области установлена плата за вывоз мусора с каждого проживающего, в квитанции она появится отдельной строкой.
"Электронный журнал "Азбука права", 05.02.2019
КАК ОПЛАЧИВАТЬ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ПРИ ВРЕМЕННОМ ОТСУТСТВИИ?
Плата за некоторые коммунальные услуги может быть снижена, если гражданин отсутствует в квартире более пяти дней подряд. Для этого надо обратиться в управляющую организацию, ТСЖ, жилищный кооператив или в ресурсоснабжающую организацию и к региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. Перерасчет возможен только при отсутствии приборов учета.
С 11 февраля по 24 февраля в Тюменской области пройдет Эко-марафон «Переработка «Сдай макулатуру – спаси дерево!».
Уважаемые собственники МКД!
В дополнение к объявлению от 28.12.2018г. сообщаем следующее:
Услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами с 1 января 2019 года исключены из перечня жилищных услуг и включены в состав коммунальных услуг.
Уведомляем Вас, что протоколом общего собрания собственников от 12.12.2018г. принято решение о заключении договора на комплексное техническое обслуживание лифтов с новым подрядчиком ООО «ТЛК-Сервис» с новым тарифом на оказание услуги.
Срок начала действия услуги Комплексное техническое обслуживание лифтов с февраля 2019г. Тариф 3,62руб/м2 в месяц.
Одновременно, сообщаем, что размер второй части тарифа - Периодическое техническое освидетельствование и электроизмерительные работы - в соответствии с постановлением № 1-ПК от 27.01.2006г. «Об утверждении тарифицированного перечня работ и услуг, входящих в плату за содержание и ремонт жилого помещения» остается равным 0,19руб/м2 в месяц.
ИТОГО общий тариф Услуги по содержанию и текущему ремонту лифтового оборудования с 1 февраля 2019г. составит 3,81руб/м2 в месяц.
Администрация ООО «УК «ЗАПАД»
