Телефон аварийно-ремонтной службы

+7 (3452) 43-29-10; +7 919 9555110;

+7 961 2000910

Управляющая компания ЗАПАД

Управляющая компания ЗАПАД

ООО «Управляющая компания «ЗАПАД» создана в 2007 году.

Основной вид деятельности – управление многоквартирными домами, с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающих в домах. 

Общий жилой фонд компании составляет 132 многоквартирных дома, общей площадью помещений — 622 757 м2. В нашей организации создана профессиональная служба управления и эксплуатации.

К работе привлекаются самые высококвалифицированные специалисты. Стабильная, надежная и слаженная команда профессионалов обеспечивает надлежащее качество предоставляемых услуг.

ООО «УК «ЗАПАД» находится в постоянном взаимодействии с органами государственной власти и местного самоуправления в части реализации реформы жилищно-коммунального хозяйства. Принимает активное участие в программах энерго- и ресурсосбережения.

ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ «ЗАПАД»:

  • организация работ, направленных на сохранность жилищного фонда, улучшение качественных характеристик предоставления жилищно-коммунальных услуг населению;
  • в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, государственных стандартов качества предоставления жилищно-коммунальных услуг обеспечение комфортных условий проживания в жилищном фонде граждан и функционирования расположенных в данном жилищном фонде организаций;
  • обеспечение санитарного содержания, технического обслуживания и ремонта (текущего и капитального) жилищного фонда, нежилых объектов, объектов коммунального назначения и придомовой территории в соответствии с действующими нормативами путем заключения соответствующих договоров с подрядчиками, осуществление контроля за выполнением договоров;
  • обеспечение системы предоставления жилищных и коммунальных услуг, их оплаты в соответствии с реально достигнутым качеством и количеством;
  • реализация дополнительных мероприятий, направленных на эффективное управление жилищным фондом;
  • организация сбора платежей от населения за жилье и коммунальные услуги, расчета с поставщиками коммунальных услуг и подрядными организациями за выполненные работы с участием ОАО «ТРИЦ»;
  • снижение стоимости обслуживания жилищного фонда и потребляемых коммунальных услуг;
  • проведение разъяснительной работы с населением, направленной на повышение сохранности жилищного фонда и снижение энергоресурсопотребления.

Новости

Уважаемые собственники МКД Новосибирская, 119!
7 мая 2020 г.

Уведомляем Вас, что по результатам голосования общего собрания собственников МКД от 06.05.2020г. принято решение об изменении подрядчика по обслуживанию лифтового хозяйства  многоквартирного дома  - ООО «Горлифт» (ИНН 7203180136), утвержден тариф на Комплексное техническое обслуживание лифтов в размере 4,00 руб/м2 в месяц.

Одновременно, сообщаем, что размер второй части тарифа  - Периодическое техническое освидетельствование и электроизмерительные работы -  в соответствии с постановлением № 1-ПК от 27.01.2006г. «Об утверждении тарифицированного перечня работ и услуг, входящих в плату за содержание и ремонт жилого помещения» остается  равным 0,19 руб/м2 в месяц.

ИТОГО общий тариф Услуги по содержанию и текущему ремонту лифтового оборудования с 1 июня 2020г. составит 4,19 руб/м2 в месяц.

 

 

Администрация ООО «УК «ЗАПАД»

07.05.2020г.

О работе в режиме самоизоляции
30 мар. 2020 г.

Уважаемые жильцы!

В связи с введенным режимом самоизоляции для предотвращения распространения коронавирусной инфекции,  управляющая компания «ЗАПАД» временно до 30.04.2020г. прекратила очный прием посетителей.

Если у вас возникли вопросы, предлагаем Вам дистанционно обращаться по телефонам : 43-04-54, 43-48-86
Или электронной почте : ooo_uk_zapad@mail.ru, 430343@zapad72.ru

Аварийно-диспетчерская служба принимает обращения круглосуточно по телефонам :
+7 (3452) 43-29-10; +7 919 9555110; +7 961 2000910

Инженерные службы, сотрудники, отвечающие за эксплуатацию и аварийное обслуживание, продолжают работу на объектах, соблюдая рекомендации Минздрава.

Приносим извинения за доставленные неудобства!
Берегите себя и своих близких!
В целях личной безопасности избегайте, пожалуйста, посещения общественных мест.

С уважением, ООО "УК "ЗАПАД"

Об ответственности граждан за экологические правонарушения
26 февр. 2020 г.

Департамент недропользования и экологии Тюменской области информирует об ответственности за экологические правонарушения

 

   Вопросы охраны окружающей среды относятся к приоритетным вопросам политической, экономической и общественной жизни страны, являясь одной из задач национальной безопасности.

В соответствии со ст. 42 Конституции РФ каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением. Благоприятная окружающая среда – окружающая среда, качество которой обеспечивает устойчивое функционирование естественных экологических систем, природных и природно-антропогенных объектов.

В силу ст. 58 Конституции РФ каждый обязан сохранять природу и окружающую среду, бережно относиться к природным богатствам.

В статье 11 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" указано, что каждый гражданин имеет право на благоприятную окружающую среду, на ее защиту от негативного воздействия, вызванного хозяйственной и иной деятельностью, чрезвычайными ситуациями природного и техногенного характера, на достоверную информацию о состоянии окружающей среды и на возмещение вреда окружающей среде.

  На территории Тюменской области, к организациям, осуществляющим контроль за соблюдением законодательства в области охраны окружающей среды, относятся: Тюменская межрайонная природоохранная прокуратура (адрес: Тюменская область,                      г. Тюмень, ул. Ялуторовская, 42а, телефон: +7 (3452) 58-22-62); Северо-Уральское межрегионального Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор) (адрес: г. Тюмень, ул. Республики, 55, телефон: +7 (3452) 390-940); Департамент недропользования и экологии Тюменской области (адрес: г. Тюмень, ул. Советская, 61, телефон: 8 (3452) 42-60-29).

Охрана окружающей среды – деятельность органов государственной власти РФ, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, общественных объединений и некоммерческих организаций, юридических и физических лиц, направленная на сохранение и восстановление природной среды, рациональное использование и воспроизводство природных ресурсов, предотвращение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и ликвидацию ее последствий.

        К видам негативного воздействия на окружающую среду относятся:

- выбросы в атмосферный воздух загрязняющих веществ и иных веществ;

- сбросы загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в поверхностные водные объекты, подземные водные объекты и на водосборные площади;

- загрязнение недр, почв;

- размещение отходов производства и потребления;

- загрязнение окружающей среды шумом, теплом, электромагнитными, ионизирующими и другими видами физических воздействий;

- иные виды негативного воздействия на окружающую среду.

В целях охраны и учета редких и находящихся под угрозой исчезновения растений, животных и других организмов учреждаются Красная книга РФ и красные книги субъектов РФ. Растения, животные и другие организмы, относящиеся к видам, занесенным в красные книги, повсеместно подлежат изъятию из хозяйственного использования. В целях сохранения редких и находящихся под угрозой исчезновения растений, животных и других организмов их генетический фонд подлежит сохранению в низкотемпературных генетических банках, а также в искусственно созданной среде обитания. Запрещается деятельность, ведущая к сокращению численности этих растений, животных и других организмов и ухудшающая среду их обитания.

 

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях                       от 30.12.2001 № 195-ФЗ предусматривает следующие виды административных правонарушений в области охраны окружающей среды:

 

1. Несоблюдение экологических требований при осуществлении градостроительной деятельности и эксплуатации предприятий, сооружений или иных объектов - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере                      от одной до двух тысяч рублей (ст. 8.1 КоАП РФ).

2. Несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при сборе, накоплении, транспортировании, обработке, утилизации или обезвреживании отходов производства и потребления, за исключением случаев, предусмотренных статьей 8.2.3 настоящего Кодекса - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной до двух тысяч рублей (ч. 1 ст. 8.2 КоАП РФ).

3. Повторное в течение года совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 ст. 8.2 КоАП РФ влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух до трех тысяч рублей (ч. 2 ст. 8.2 КоАП РФ).

4. Действия (бездействие), предусмотренные частью 1 ст. 8.2 КоАП РФ, повлекшие причинение вреда здоровью людей или окружающей среде либо возникновение эпидемии или эпизоотии, если эти действия (бездействие) не содержат уголовно наказуемого деяния - наложение административного штрафа на граждан в размере                             от трех до четырех тысяч рублей (ч. 3 ст. 8.2 КоАП РФ).

5. Несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при размещении отходов производства и потребления, за исключением случаев, предусмотренных статьей 8.2.3 настоящего Кодекса - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех до пяти тысяч рублей                    (ч. 4 ст. 8.2 КоАП РФ).

6. Повторное в течение года совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 4 ст. 8.2 КоАП РФ - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти до шести тысяч рублей (ч. 5 ст. 8.2 КоАП РФ).

7. Действия (бездействие), предусмотренные частью 4 ст. 8.2 КоАП РФ, повлекшие причинение вреда здоровью людей или окружающей среде либо возникновение эпидемии или эпизоотии, если эти действия (бездействие) не содержат уголовно наказуемого деяния - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от шести до семи тысяч рублей (ч. 6 ст. 8.2 КоАП РФ).

8. Несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при сборе, накоплении, транспортировании, обработке, утилизации или обезвреживании отходов животноводства - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух до трех тысяч рублей (ч. 1 ст. 8.2.3 КоАП РФ).

9.  Повторное в течение года совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 ст. 8.2.3 КоАП РФ - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех до четырех тысяч рублей (ч. 2 ст. 8.2.3 КоАП РФ).

10.  Действия (бездействие), предусмотренные частью 1 ст. 8.2.3 КоАП РФ, повлекшие причинение вреда здоровью людей или окружающей среде либо возникновение эпидемии или эпизоотии, если эти действия (бездействие) не содержат уголовно наказуемого деяния - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех до пяти тысяч рублей (ч. 3 ст. 8.2.3 КоАП РФ).

11. Несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при размещении отходов животноводства - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти до семи тысяч рублей (ч. 4 ст. 8.2.3 КоАП РФ).

    12.  Повторное в течение года совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 4 ст. 8.2.3 КоАП РФ - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от семи до восьми тысяч рублей (ч. 5 ст. 8.2.3 КоАП РФ).

     13. Действия (бездействие), предусмотренные частью 4 ст. 8.2.3 КоАП РФ настоящей статьи, повлекшие причинение вреда здоровью людей или окружающей среде либо возникновение эпидемии или эпизоотии, если эти действия (бездействие) не содержат уголовно наказуемого деяния - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от восьми до девяти тысяч рублей (ч. 6 ст. 8.2.3 КоАП РФ).

   14. Сокрытие, умышленное искажение или несвоевременное сообщение полной и достоверной информации о состоянии окружающей среды и природных ресурсов, об источниках загрязнения окружающей среды и природных ресурсов или иного вредного воздействия на окружающую среду и природные ресурсы, а равно искажение сведений о состоянии земель, водных объектов и других объектов окружающей среды лицами, обязанными сообщать такую информацию - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот  рублей до одной тысячи рублей (ст. 8.5 КоАП РФ).

15. Несоблюдение условия обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех до пяти тысяч рублей                    (ст. 8.12.1 КоАП РФ).

16. Самовольное занятие водного объекта или его части, либо использование их без документов, на основании которых возникает право пользования водным объектом или его частью, либо водопользование с нарушением его условий - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной до трех тысяч рублей                (ст. 7.6 КоАП РФ).

17. Использование прибрежной защитной полосы водного объекта, водоохранной зоны водного объекта с нарушением ограничений хозяйственной и иной деятельности - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере                 от трех до четырех тысяч пятисот рублей (ч. 1 ст. 8.42 КоАП РФ).

18. Пользование недрами без лицензии на пользование недрами - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех до пяти тысяч пятисот рублей (ч. 1 ст. 7.3 КоАП РФ).

Кроме административной ответственности за нарушение законодательства в области охраны окружающей среды предусмотрена имущественная, дисциплинарная и уголовная ответственность.

Споры в области охраны окружающей среды разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

В силу ст. 77, ст. 78 Федерального закона "Об охране окружающей среды" юридические и физические лица, причинившие вред окружающей среде в результате ее загрязнения, истощения, порчи, уничтожения, нерационального использования природных ресурсов, деградации и разрушения естественных экологических систем, природных комплексов и природных ландшафтов и иного нарушения законодательства в области охраны окружающей среды, обязаны возместить его в полном объеме в соответствии с законодательством.

Компенсация вреда окружающей среде, причиненного нарушением законодательства в области охраны окружающей среды, осуществляется добровольно либо по решению суда или арбитражного суда.

Определение размера вреда окружающей среде, причиненного нарушением законодательства в области охраны окружающей среды, осуществляется исходя из фактических затрат на восстановление нарушенного состояния окружающей среды, с учетом понесенных убытков, в том числе упущенной выгоды, а также в соответствии с проектами рекультивационных и иных восстановительных работ, при их отсутствии в соответствии с таксами и методиками исчисления размера вреда окружающей среде, утвержденными органами исполнительной власти, осуществляющими государственное управление в области охраны окружающей среды.

На основании решения суда или арбитражного суда вред окружающей среде, причиненный нарушением законодательства в области охраны окружающей среды, может быть возмещен посредством возложения на ответчика обязанности по восстановлению нарушенного состояния окружающей среды за счет его средств в соответствии с проектом восстановительных работ.

Иски о компенсации вреда окружающей среде, причиненного нарушением законодательства в области охраны окружающей среды, могут быть предъявлены в течение двадцати лет.

В соответствии со ст. 79 Федерального закона "Об охране окружающей среды" вред, причиненный здоровью и имуществу граждан негативным воздействием окружающей среды в результате хозяйственной и иной деятельности юридических и физических лиц, подлежит возмещению в полном объеме.

Требования об ограничении, о приостановлении или о прекращении деятельности юридических и физических лиц, осуществляемой с нарушением законодательства в области охраны окружающей среды, рассматриваются судом или арбитражным судом.

 

 

Уважаемые собственники и потребители!
13 февр. 2020 г.

На основании уведомления АО «УСТЭК»  с 01.03.2020г. осуществляется переход на прямые договоры поставки тепловой энергии с единой теплоснабжающей организацией АО «УСТЭК».

Начисление услуг «Тепловая энергия, используемая для целей ГВС» и «Центральное отопление» в едином платежном документе – квитанции ОАО «ТРИЦ»  (начиная с марта 2020г.) будут производиться поставщиком услуг АО «УСТЭК».

Перечень МКД приведен ниже:

Димитрова 88

Ямская       59

 

 

Администрация ООО «УК «ЗАПАД»

13.02.2020

Уважаемые собственники МКД Военная, 25А!
12 февр. 2020 г.

Уведомляем Вас, что на основании Протокола  общего собрания собственников помещений от 10.02.2020г. будут внесены следующие изменения в квитанциях на оплату ЖКУ:

добавятся новые услуги:

«Целевой сбор за установку системы видеонаблюдения в лифтах»

тариф 5,03руб/м2 в месяц в марте 2020г.

тариф 5,03руб/м2 в месяц в апреле 2020г.

 «Техническое обслуживание системы видеонаблюдения в лифтах» 

                                                                            тариф 0,32 руб/м2 в месяц.

Дата начала начисления по данной услуге определится после монтажа и пуско-наладки системы, начиная  с даты подписания Акта ввода в эксплуатацию оборудования, но не ранее марта 2020г.

 

Администрация ООО «УК «ЗАПАД»

12.02.2020г.

Уважаемые собственники и потребители !
21 янв. 2020 г.

На основании уведомления АО «УСТЭК»  с 01.02.2020г. осуществляется переход на прямые договоры поставки тепловой энергии с единой теплоснабжающей организацией АО «УСТЭК».

Начисление услуг «Тепловая энергия, используемая для целей ГВС» и «Центральное отопление» в едином платежном документе – квитанции ОАО «ТРИЦ»  (начиная с января 2020г.) будут производиться поставщиком услуг АО «УСТЭК».

Перечень МКД приведен ниже:

Белинского                   30

Комбинатская     38

Администрация ООО «УК «ЗАПАД»

 

21.01.2020