Телефон аварийно-ремонтной службы

+7 (3452) 43-29-10; +7 919 9555110;

+7 961 2000910

Управляющая компания ЗАПАД

Управляющая компания ЗАПАД

ООО «Управляющая компания «ЗАПАД» создана в 2007 году.

Основной вид деятельности – управление многоквартирными домами, с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающих в домах. 

Общий жилой фонд компании составляет 135 многоквартирных дома, общей площадью помещений- 707,86 тыс.кв.м. В нашей организации создана профессиональная служба управления и эксплуатации.

К работе привлекаются самые высококвалифицированные специалисты. Стабильная, надежная и слаженная команда профессионалов обеспечивает надлежащее качество предоставляемых услуг.

ООО «УК «ЗАПАД» находится в постоянном взаимодействии с органами государственной власти и местного самоуправления в части реализации реформы жилищно-коммунального хозяйства. Принимает активное участие в программах энерго- и ресурсосбережения.

ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ «ЗАПАД»:

  • организация работ, направленных на сохранность жилищного фонда, улучшение качественных характеристик предоставления жилищно-коммунальных услуг населению;
  • в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, государственных стандартов качества предоставления жилищно-коммунальных услуг обеспечение комфортных условий проживания в жилищном фонде граждан и функционирования расположенных в данном жилищном фонде организаций;
  • обеспечение санитарного содержания, технического обслуживания и ремонта (текущего и капитального) жилищного фонда, нежилых объектов, объектов коммунального назначения и придомовой территории в соответствии с действующими нормативами путем заключения соответствующих договоров с подрядчиками, осуществление контроля за выполнением договоров;
  • обеспечение системы предоставления жилищных и коммунальных услуг, их оплаты в соответствии с реально достигнутым качеством и количеством;
  • реализация дополнительных мероприятий, направленных на эффективное управление жилищным фондом;
  • организация сбора платежей от населения за жилье и коммунальные услуги, расчета с поставщиками коммунальных услуг и подрядными организациями за выполненные работы с участием ОАО «ТРИЦ»;
  • снижение стоимости обслуживания жилищного фонда и потребляемых коммунальных услуг;
  • проведение разъяснительной работы с населением, направленной на повышение сохранности жилищного фонда и снижение энергоресурсопотребления.

Новости

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
17 сент. 2018 г.

Нередко к нам поступают вопросы о том, может ли УК оштрафовать за курение или мусор в месте общего пользования.
Напоминаем: управляющая компания не является государственным органом и не может накладывать штрафы. Зато сами жители могут жаловаться в компетентные структуры на нарушителей следующих несложных правил: 

Не сбрасывать окурки с балконов и из окон во избежание пожара. 
Не курить в общественных местах: это административное нарушение по ст. 6.24 КоАП РФ, и оштрафовать за него может полиция. 

Соблюдать режим тишины. В Тюменской области запрещено шуметь с 22:00 до 8:00 в будние дни и с 22:00 до 9:00 в выходные и праздничные. Кроме того, нельзя шуметь во время дневного тихого часа с 13:00 до 15:00. Наказание предусмотрено гл. 1 ст. 1.1 Кодекса Тюменской области об Административной ответственности №55 от 27.12.2007 г. 

Убирать за своими питомцами. Наказание предусматривается ст. 2.3 Кодекса Тюменской области об Административной ответственности №55 от 27.12.2007 г. О нарушениях нужно сообщать участковому полицейскому.

Правильно парковаться. Оставляйте свои автомобили в парковочных карманах, не заезжайте на тротуар и не нарушайте скоростной режим во дворах. Эвакуацию автомобилей могут осуществить только сотрудники дорожной полиции, если обнаружены нарушения статьи 27.13 КоАП РФ. 

Не пить алкоголь в общественных местах. Задерживать и привлекать к ответственности за распитие спиртных напитков во дворе или на лестнице может полиция в соответствии со статьей 20.20 КоАП РФ. Вызвать полицию может любой житель дома. 

Не складировать ни мусор, ни личные вещи в местах общего пользования. Это нарушает нормы пожарной безопасности (ну и, конечно же, ухудшает условия проживания в доме). Относиться бережно к общедомовому имуществу.

Объявление Пархоменко, 52
31 авг. 2018 г.

Уважаемые собственники МКД Пархоменко, 52!

 

Уведомляем Вас, что на основании Протокола общего собрания собственников помещений от 31.08.2018г. в квитанциях начнутся следующие начисления:

 

  1. по услуге

«Капитальный ремонт водо-водяного подогревателя согласно Протокола общего собрания собственников помещений от 31.08.2018г.»

Срок действия услуги сентябрь, октябрь 2018г.

Тариф 56,96 руб./м2 в сентябре 2018г., 56,95 руб./м2 в октябре 2018г.

  1. по услуге

«Целевой сбор на устройство циркуляции горячего водоснабжения с подключением насоса ЦГВС согласно Протокола общего собрания собственников помещений от 31.08.2018г.»

Срок действия услуги октябрь, ноябрь 2018г.

Тариф:

20,91 руб./м2 в октябре 2018г.

20,91 руб./м2 в ноябре 2018г.

 

3. С сентября 2018г. по услугам:

- «Текущий ремонт (вкл. поверку) общедомовых приборов учета тепловой энергии»

тариф 0,21 руб/м2 в месяц

 

- «Текущий ремонт (вкл. поверку) общедомовых приборов учета воды»

тариф 0,15 руб/м2 в месяц

 

4. С ноября 2018г. по услугам:

 

«Техническое обслуживание автоматизированной системы управления ГВС»

тариф 0,28 руб/м2 в месяц

 

- «Текущий ремонт автоматизированной системы управления ГВС»

тариф 0,31 руб/м2 в месяц

 


 

Администрация ООО «УК «ЗАПАД»

31.08.2018г.

Уважаемые собственники МКД Ялуторовская, 5!
30 июля 2018 г.

Уведомляем Вас, что на основании Протокола общего собрания собственников помещений от 16.07.2018г. внесены следующие изменения в квитанциях на оплату ЖКУ:

с августа 2018г. начнутся начисления по услуге

«Техническое обслуживание и ремонт шлагбаума на придомовой территории » тариф 0,53 руб/м2 в месяц.

Объявление: Белинского, 20
04 июля 2018 г.

Уважаемые собственники и наниматели МКД

Белинского, 20!

 

Уведомляем Вас, что на основании Протокола  общего собрания собственников помещений от 18.06.2018г. в квитанциях начнутся начисления

«Целевой сбор на устройство циркуляции горячего водоснабжения с подключением насоса ЦГВС  согласно Протокола общего собрания собственников помещений от 18.06.2018г.»

Срок действия услуги июль, август 2018г.

Тариф:

 20,29 руб./м2 в июле 2018г

20,30 руб./м2 в августе 2018г.

 

Администрация ООО «УК «ЗАПАД»

01.07.2018г.

Объявление: Ямская 94
29 июня 2018 г.

Уважаемые собственники и наниматели МКД Ямская, 94!

Уведомляем Вас, что на основании Протокола  общего собрания собственников помещений от 29.06.2018г. в квитанциях начнутся начисления:

  1. по  услуге

«Капитальный ремонт водо-водяного подогревателя согласно Протокола общего собрания собственников помещений от 29.06.2018г.»

Срок действия услуги июль 2018г.

Тариф  95,77 руб./м2 в июле 2018г.

  1. по  услуге

«Целевой сбор на устройство циркуляции горячего водоснабжения с подключением насоса ЦГВС  согласно Протокола общего собрания собственников помещений от 29.06.2018г.»

Срок действия услуги август, сентябрь 2018г.

Тариф:

  26,30 руб./м2 в августе 2018г.

  26,30 руб./м2 в сентябре 2018г.

3. С августа 2018г. по услугам:

- «Текущий ремонт (вкл. поверку) общедомовых приборов учета тепловой энергии»

 тариф 0,14 руб/м2 в месяц

 - «Текущий ремонт (вкл. поверку) общедомовых приборов учета воды»

тариф 0,11 руб/м2 в месяц

4. С сентября 2018г. по услугам:

«Техническое обслуживание автоматизированной системы управления ГВС»

 тариф 0,15 руб/м2 в месяц

- «Текущий ремонт автоматизированной системы управления ГВС» 

тариф 0,17 руб/м2 в месяц

Администрация ООО «УК «ЗАПАД»

29.06.2018г.

Объявление: Локомотивная 79, июль 2018
26 июня 2018 г.

Уважаемые собственники и наниматели МКД Локомотивная,79!

Уведомляем Вас, что на основании Протокола общего собрания собственников помещений от 22.05.2018г.:

  • домофоны включены в общее имущество МКД
  • в квитанциях на оплату ЖКУ с июля 2018г. начнутся начисления по услуге «Техническое обслуживание системы контроля доступа в подъезды (домофон)» тариф 0,72 руб/м2 в месяц

 

Администрация ООО «УК «ЗАПАД»

Объявление: Ямская 57, июль 2018
26 июня 2018 г.

Уважаемые собственники и наниматели МКД Ямская, 57!

Уведомляем Вас, что 15 июня 2018г. вступило в законную силу Решение Калининского районного суда г.Тюмени о признании недействительным решения общего собрания собственников МКД Ямская, 57 от 04.12.2017г. по вопросу №2 в части отмены решения общего собрания собственников от 28.12.2016г. установившего размер ежемесячного сбора денежных средств в 2017 году в размере 8 рублей 38 копеек на 1 кв.м. и в размере 10 рублей 06 копеек за 1 кв.м. в 2018 году площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома Ямская, 57 на выполнение Предписания государственной жилищной инспекции Тюменской области.

На основании вышеизложенного в квитанциях на оплату ЖКУ с июля 2018г. восстановятся начисления по услугам:

  • «Целевой ежемесячный сбор денежных средств в 2017году согласно протокола ОСС от 28.12.2016г.» в размере 8,38руб/м2 за Декабрь 2017г.
  • «Целевой ежемесячный сбор денежных средств в 2018году согласно протокола ОСС от 28.12.2016г.» в размере 10,06руб/м2 в месяц с Января 2018г.

 

Администрация ООО «УК «ЗАПАД»

Объявление: Ялуторовская 5, июль 2018
26 июня 2018 г.

Уважаемые собственники МКД Ялуторовская, 5!

Уведомляем Вас, что на основании Протокола общего собрания собственников помещений от 13.06.2018г. в квитанциях на оплату ЖКУ с июля 2018г. начнутся начисления по услугам:

  • «Техническое обслуживание и ремонт оборудования по видеонаблюдению на придомовой территории» тариф 0,18 руб/м2 в месяц
  • «Техническое обслуживание и ремонт шлагбаума на придомовой территории» тариф 0,35 руб/м2 в месяц

 

Администрация ООО «УК «ЗАПАД»

Объявление о повышении тарифов на услуги по обращению с ТКО ЗАПАД с 01.07.2018
01 июня 2018 г.

Уважаемые жильцы!

В соответствии с разделом 4  договора  управления многоквартирным домом по адресам, указанным ниже, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вывоз мусора и содержание лифтового хозяйства определяются в соответствии с постановлением № 1-ПК от 27.01.2006г. «Об утверждении тарифицированного перечня работ и услуг, входящих в плату за содержание и ремонт жилого помещения».

Кроме того, в связи с тем, что собственниками на общем собрании не утвержден размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, на основании части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации применяются тарифы, утвержденные органами местного самоуправления.

На основании внесения изменений (в редакции постановления Администрации города Тюмени № 666-пк от 09 октября 2017г.),

с 1 ИЮЛЯ 2018г. тарифы на «Услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами» приводятся в соответствие с действующей редакцией постановления №1-пк.

V.

Услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, в том числе:

3,89

 

а) Сбор и вывоз твердых коммунальных отходов;

1,96

 

б) Захоронение твердых коммунальных отходов;

1,87

 

в) Сбор ртутьсодержащих отходов;

0,02

 

г) Транспортировка и обезвреживание ртутьсодержащих отходов

0,04

Расшифровка тарифов в разрезе услуг в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 «Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» размещена:

 -  на сайте ООО «УК «ЗАПАД» zapad72.ru

 - на стенде в офисе управляющей компании «ЗАПАД» по адресу : г. Тюмень, ул. Ямская, 33 лит.А  в рабочие часы

 - на досках объявлений в подъездах МКД

 

Администрация ООО «УК «ЗАПАД»

Уважаемые собственники и наниматели МКД Московский тракт, 117!
30 мая 2018 г.

Уведомляем Вас, что на основании Протокола общего собрания собственников помещений от 17.05.2018г. в квитанциях начнутся начисления:

1) по услуге «Капитальный ремонт водо-водяного подогревателя согласно Протокола общего собрания собственников помещений от 17.05.2018г.»

Срок действия услуги июнь-август 2018г.

Тариф:

- 37,03 руб./м2 в июне 2018г.

- 37,02 руб./м2 в июле 2018г.

- 37,02 руб./м2 в августе 2018г.

2) С июля 2018г. по услугам:

- «Техническое обслуживание автоматизированной системы управления ГВС»
тариф 0,22 руб/м2 в месяц

- «Текущий ремонт автоматизированной системы управления ГВС»
тариф 0,25 руб/м2 в месяц

- «Текущий ремонт (вкл. поверку) общедомовых приборов учета тепловой энергии»
тариф 0,14 руб/м2 в месяц

- «Текущий ремонт (вкл. поверку) общедомовых приборов учета воды»
тариф 0,11 руб/м2 в месяц

 

Администрация ООО «УК «ЗАПАД»