Телефон аварийно-ремонтной службы

+7 (3452) 43-29-10; +7 919 9555110;

+7 961 2000910

Управляющая компания ЗАПАД

Новости

Уважаемые собственники и потребители дома №79 по ул.Локомотивная!

17 мая 2019 г.

Настоящим уведомляем Вас о том, что протоколом общего собрания собственников Вашего дома принято решение о переходе на прямые договоры поставки тепловой энергии с единой теплоснабжающей организацией АО «УСТЭК».

На основании уведомления АО «УСТЭК» дата перехода определена 01.05.2019г.

Начисление услуг «Тепловая энергия, используемая для целей ГВС» и «Центральное отопление» в едином платежном документе – квитанции ОАО «ТРИЦ»  (начиная с мая 2019г.) будут производиться поставщиком услуг АО «УСТЭК»

 


Уважаемые собственники и потребители!

22 апр. 2019 г.

Настоящим уведомляем Вас о том, что протоколом общего собрания собственников Вашего дома принято решение о переходе на прямые договоры поставки тепловой энергии с единой теплоснабжающей организацией АО «УСТЭК».

На основании уведомления АО «УСТЭК» дата перехода определена 01.04.2019г. 

Начисление услуг «Тепловая энергия, используемая для целей ГВС» и «Центральное отопление» в едином платежном документе – квитанции ОАО «ТРИЦ»  (начиная с марта 2019г.) будут производиться поставщиком услуг АО «УСТЭК».

Список МКД приведен ниже:

Белинского 3

Московский Тракт   121

Таврическая 10

Червишевский Тракт 66

Ялуторовская 21

Администрация ООО «УК «ЗАПАД»


УВАЖАЕМЫЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ СОБАК!

9 апр. 2019 г.

- Осуществляйте выгул домашних животных только в специально отведенных для этого местах;
- Выгул домашних животных должен осуществляться при условии обязательного обеспечения безопасности граждан, животных, сохранности имущества физических и юридических лиц;
- Исключайте возможность свободного, неконтролируемого передвижения животного при пересечении проезжей части автомобильного дороги, в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, во дворах таких домов, на детских и спортивных площадках;
- Убирайте оставленные собакой во время выгула продукты жизнедеятельности.

Штраф за нарушение правил выгула собак до 2000 руб.

Департамент городского хозяйства
Администрации города Тюмени


Уважаемые собственники МКД Военная, 23!

1 апр. 2019 г.

Напоминаем, что на основании Протокола  общего собрания собственников помещений от 31.08.2018г. в квитанциях с апреля 2019г. начнутся следующие начисления по услугам:

- «Текущий ремонт (вкл. поверку) общедомовых приборов учета тепловой энергии»

 тариф 0,22 руб/м2 в месяц

 - «Текущий ремонт (вкл. поверку) общедомовых приборов учета воды»

тариф 0,18 руб/м2 в месяц

Решения по всем вопросам ОСС от 31.08.2018г.  в том числе по вопросу № 10.         «Утверждение размера платы за Текущий ремонт и поверку ОДПУ с включением работ в ежемесячный тариф накопительного характера, начиная с апреля 2019г.»  были размещены на досках объявлений, о чем имеются Акты о размещении, подписанные собственниками МКД.

 

Администрация ООО «УК «ЗАПАД»


Осторожно! Грипп птиц!

26 мар. 2019 г.

Осторожно! Грипп птиц!


Переход на прямые договора.

12 мар. 2019 г.

Уважаемые собственники и потребители!

Настоящим уведомляем Вас о том, что протоколом общего собрания собственников Вашего дома принято решение о переходе на прямые договоры поставки тепловой энергии с единой теплоснабжающей организацией АО «УСТЭК».


Уведомление от УСТЭК собственникам МКД.

12 мар. 2019 г.

Уважаемые собственники помещений в многоквартирном доме!

   Общими собраниями собственников помещений, оформленными протоколами общих собраний, были приняты решения о заключении договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, напрямую с ресурсоснабжающей организацией.

Уведомляем вас о том, что с даты перехода на прямые договоры с теплоснабжающей организацией исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении Ваших домов будет являться Акционерное общество «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания» (АО «УСТЭК»).


Уважаемые собственники МКД, оборудованные лифтами!

25 февр. 2019 г.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Часть 1 статьи 36 ЖК РФ содержит перечень общего имущества в многоквартирном доме, принадлежащего собственникам помещений в таком доме на праве общей долевой собственности, в том числе лифты, лифтовые и иные шахты.

Гражданский кодекс Российской Федерации также предусматривает право общей долевой собственности собственников квартир в многоквартирном доме на общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (часть 1 статьи 290).

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно части 1 статьи 37 ЖК РФ доля общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Во исполнение требований части 3 статьи 39 Жилищного кодекса РФ постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, регулирующие отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственниками помещений в многоквартирном доме. В состав общего имущества включаются помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе лифты, лифтовые и иные шахты (пункт 2 Правил №491).

Таким образом, приведенные выше нормы законодательства в их системном единстве позволяют сделать вывод о том, что лифты, лифтовые и иные шахты, механическое, электрическое и иное оборудование является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, расходы на содержание которого обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме независимо от расположения таких помещений в доме, включая помещения, расположенные на первом этаже.

В управляющую компанию поступило Предписание Государственной жилищной инспекции Тюменской области об обеспечении начисления платы за содержание и ремонт лифтового оборудования всем собственникам помещений многоквартирных домов.

На основании вышеизложенного, с 1 марта 2019г. в квитанциях на оплату ЖКУ тариф на Услуги по содержанию и текущему ремонту лифтового оборудования будет выставляться всем собственникам жилых и нежилых помещений, в том числе находящихся на первом либо цокольном этажах МКД.

Администрация ООО «УК «ЗАПАД»


Уважаемые собственники и потребители!

18 февр. 2019 г.

Настоящим уведомляем Вас о том, что протоколом общего собрания собственников Вашего дома принято решение о переходе на прямые договоры поставки тепловой энергии с единой теплоснабжающей организацией АО «УСТЭК».

На основании уведомления АО «УСТЭК» дата перехода определена 01.02.2019г.

Начисление услуг «Тепловая энергия, используемая для целей ГВС» и «Центральное отопление» в едином платежном документе – квитанции ОАО «ТРИЦ»  (начиная с февраля 2019г.) будут производиться поставщиком услуг АО «УСТЭК».

Список МКД приведен ниже:

Белинского    6      

Военная  25А

Декабристов    147  

Куйбышева    89    

Московский тракт   108А

Новая   17    

Орджоникидзе  67    

Садовая  133  

Червишевский тракт  68    

Ямская   108

 

Администрация ООО «УК «ЗАПАД»


Уважаемые жители МКД Ямская, 57 !

15 февр. 2019 г.

Доводим до Вашего сведения, что в связи с необходимостью проведения ремонтно-профилактических работ :

- в период с 18 по 22 февраля по подъездам будут проводиться отключения электроэнергии в жилых помещениях (отсутствовать электроэнергия будет не более 3 часов);

- 21 февраля с 14-00 до 16-30 часов будет произведено отключение электроэнергии в нежилых помещениях.

Приносим свои извинения за возможные неудобства!


Информация по обращению ТКО

6 февр. 2019 г.

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА НА ОБРАЩЕНИЕ С ТКО

С нового года Тюменская область перешла на новую систему обращения с отходами. К работе приступил единыйрегоператор по обращению с ТКО - «Тюменское экологическое объединение». Правительством области установлена плата за вывоз мусора с каждого проживающего, в квитанции она появится отдельной строкой. 

 


Перерасчеты за коммунальные услуги при временном отсутствии

6 февр. 2019 г.

"Электронный журнал "Азбука права", 05.02.2019

КАК ОПЛАЧИВАТЬ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

ПРИ ВРЕМЕННОМ ОТСУТСТВИИ?

Плата за некоторые коммунальные услуги может быть снижена, если гражданин отсутствует в квартире более пяти дней подряд. Для этого надо обратиться в управляющую организацию, ТСЖ, жилищный кооператив или в ресурсоснабжающую организацию и к региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. Перерасчет возможен только при отсутствии приборов учета.


ЭКО МАРАФОН ПЕРЕРАБОТКА

4 февр. 2019 г.

С 11 февраля по 24 февраля в Тюменской области пройдет Эко-марафон «Переработка «Сдай макулатуру – спаси дерево!».

Подробнее


Объявление по ТКО №2

28 янв. 2019 г.

Уважаемые собственники МКД!

В дополнение к объявлению от 28.12.2018г. сообщаем следующее:

Услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами с 1 января 2019 года исключены из перечня жилищных услуг и включены в состав  коммунальных услуг.

Подробнее


Уважаемые собственники МКД Ямская,94!

24 янв. 2019 г.

Уведомляем Вас, что протоколом общего собрания собственников от 12.12.2018г. принято решение о заключении договора на комплексное техническое обслуживание лифтов с новым подрядчиком ООО «ТЛК-Сервис» с новым тарифом на оказание услуги.

Срок начала действия услуги Комплексное техническое обслуживание лифтов с февраля 2019г. Тариф 3,62руб/м2 в месяц.

Одновременно, сообщаем, что размер второй части тарифа - Периодическое техническое освидетельствование и электроизмерительные работы - в соответствии с постановлением № 1-ПК от 27.01.2006г. «Об утверждении тарифицированного перечня работ и услуг, входящих в плату за содержание и ремонт жилого помещения» остается равным 0,19руб/м2 в месяц.

ИТОГО общий тариф Услуги по содержанию и текущему ремонту лифтового оборудования с 1 февраля 2019г. составит 3,81руб/м2 в месяц.

Администрация ООО «УК «ЗАПАД»